Как действовать при залитии квартиры по вине управляющей компании (пошаговая инструкция)

Все ли из Вас знают, что с управляющей компании можно взыскать ущерб, причиненный залитием квартиры? Очень многие думают, что невозможно. Итак, хочу развеять Ваши сомнения. Прямо сейчас возьмите квитанцию об оплате коммунальных платежей и посмотрите, за какие виды коммунальных услуг Вы платите. Посмотрели? Обратите внимание на графу «Содержание и текущий ремонт жилого фонда». В обязанности управляющей компании входит организация содержания общего имущества многоквартирного жилого дома (стены, кровля, коммуникации и пр.) В ходе некачественной поставки коммунальных услуг, а именно некачественного содержания и текущего ремонта кровли дома, стен либо инженерного оборудования происходят протечки воды и как следствие причиняется ущерб имуществу граждан. Предлагаю Вашему вниманию пошаговую методику взыскания денежных средств.

Шаг №1 Фиксация следов залития

Для фиксации ущерба и следов залития необходимо составить соответствующий акт. Акт составляется специалистами управляющей компании либо органами жилищной инспекции.

Шаг №2 Независимая оценка ущерба

На основании акта о залитии и правоустанавливающих документов на квартиру эксперт производит осмотр и оценку ущерба. На руки Вам выдается заключение экспертизы с конкретной суммой ущерба.

Шаг №3 Подготовка искового заявления в суд и участие в процессе

Подавать исковое заявление необходимо в суд общей юрисдикции (районный суд) по месту нахождения управляющей компании или Вашему месту жительства (месту пребывания). Если сумма ущерба составляет менее 50 000 руб., то обращаться следует в мировой суд. Обращаю Ваше внимание, что данные иски не облагаются государственной пошлиной.

Шаг 4. Возбудите исполнительное производство.

После вступления решения суда в законную силу получите исполнительный лист и подайте заявление о возбуждении исполнительного производства и исполнительный лист в районный отдел службы судебных приставов либо самостоятельно обратитесь с исполнительным листом в банк, где у управляющей компании открыт расчетный счет.

Преимущества работы с адвокатом по делам о взыскании ущерба с управляющей компании

• Консультация и сбор документов.
• Организация независимой экспертизы (оценки) ущерба причиненного залитием квартиры.
• Подготовка и направление в суд искового заявления о взыскании ущерба причиненного залитием квартиры.
• Представление Ваших интересов в суде.
• Представление Ваших интересов в службе судебных приставов.
• Судебные расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы с управляющей компании в Вашу пользу.
• Обращение к адвокату позволяет Вам экономить силы, нервы, здоровье и деньги.
• Доверителям гарантируется полная конфиденциальность представленной информации.